1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
143.0万円/㎡
前年比+17.1%
ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 42.96㎡の場合
相場
6,870万円
159.9万円/㎡
3,318
5,686
8,054
10,422
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,686万円〜8,054万円
132.3万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
6,280万円（146.2万円/㎡）/ 3階 / 42.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,280万円 | 146.2万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 7,580万円 | 131.3万円 | 1階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,380万円 | 114.1万円 | 2階 | 55.92㎡ | 1LDK+サービスルーム | 北東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 111.0万円 | 5階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,390万円 | 102.2万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は126.01万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/22 | サンセピア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,390万円 | 109.7万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/05/11 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,880万円 | 120.0万円 | 48.98㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 6,500万円 | 141.5万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/05 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,380万円 | 125.0万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 8,900万円 | 166.3万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/25 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,300万円 | 116.3万円 | 45.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 初台駅6分 | 6,780万円 | 131.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 123.4万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/11 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,880万円 | 110.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/07 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 4,898万円 | 113.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/25 | 日神パレステージ笹塚第2 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/06 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,498万円 | 121.9万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/20 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,489万円 | 128.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,680万円 | 136.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では17.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
メゾン・ド・エビス
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 4分
1970年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
レジデンシャルスター幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
2011年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
ニューキャピタル渋谷
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1998年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
代々木第2コーポラス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
小田急千駄ケ谷2弐番館
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
JR総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
シャンボール恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
セザール渋谷
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
AXAS渋谷笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 6分
2018年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
笹塚ダイヤモンドマンション
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 6分
1979年築 / 7階建 / 140戸 / RC造
パレステュディオ南青山
東京都渋谷区東四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 13分
2001年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
森林ハイツ
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造